МИЭЛЬ: цены на новостройки в Москве снизились после ввода новых ЖК

Как сообщают эксперты «МИЭЛЬ-Новостройки», за седьмой месяц 2015 года количество новостроек в Москве достигло 257 объектов в 106 проектах, что на 4,5 % больше, чем в было в июне. Теперь общая площадь 17,2 тысяч выставленных на продажу квартир в новых домах достигла 1,28 млн кв.м. Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек снизилась на 2,2 % и составила 238,6 тыс. руб. за кв. м.

Новостройки эконом-класса, продающиеся в старых границах Москвы, немного подорожали: средневзвешенная цена предложения выросла на 3,7 % и достигла 109,9 тысяч рублей за квадратный метр. Поступили в продажу квартиры из второго корпуса ЖК «Терлецкий парк». Комфорт-класс упал в цене на 0,8 %: в июле средневзвешенная цена составила 167,3 тыс. руб. за кв. м. В этом сегменте вышел в продажу новый корпус в ЖК «River park». Объекты бизнес-класса подешевели на 0,5 %: стоимость квадратного метра достигла 252,2 тыс. руб. Этот тип недвижимости пополнился квартирами из ЖК «Дыхание», где минимальный бюджет покупки стартует от 14 миллионов.

Общий объем предложений в новостройках в июле сократился на 3 % (294 корпуса). На рынок вышли площади из ЖК «Бунинские луга» и города-парка «Первый Московский». В Новой Москве количество реализуемых квартир возросло на 1,2 % (9,2 тысячи общей площадью 540 тыс. кв.м).

За июль средневзвешенная цена квартир в Новой Москве снизилась на 0,2 % и теперь составляет 7,4 тыс. руб. за кв. м. В сегменте эконом-класса цена за квадратный метр выросла на 0,4 % (92,1 тыс. руб. за кв. м). В комфорт-классе уменьшилась на 0,5 % (94,9 тыс. руб. за кв. м). Квартиры бизнес-класса не изменились в цене — все те же 142,8 тыс. руб. за кв. м.

Генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева отметила, что в июле 2015 года в «старой» Москве количество реализуемых корпусов в новостройках выросло, а в границах новой части столицы — сократилось. По словам эксперта сегодня застройщики предлагают большое количество акций и скидок, за счет чего цены снизились.

Информация предоставлена пресс-службой проекта Квартира.МИЭЛЬ http://kvartira.miel.ru