Однокомнатные квартиры: выгодные предложения в Москве

Правильно было бы обратиться за помощью к риэлтору с проверенной репутацией, но оплачивать услуги специалиста готов не каждый в силу скромных сбережений. Так где же лучше самостоятельно искать однокомнатную квартиру? На какой сегмент рынка недвижимости обратить внимание — первичный или вторичный?

Новостройки

Согласно данным портала Найдидом, выгодно купить 1-комнатную квартиру в Москве получится в следующих новостройках:

ЖК «Парк Легенд», ЮАО, Даниловский район. Предлагаются однокомнатные варианты площадью 37–86 кв. м по ценам 144 тыс. руб. (апартаменты) и 159 тыс. (квартиры) за квадратный метр;

в ЖК «Город», расположенном в Дмитровском районе, средняя стоимость квадратного метра составляет 110 тыс. руб. при минимальной площади лотов с 1 комнатой в 29 кв. м. Покупателям предлагаются также студии;

ЖК «Невский», САО. Однокомнатное жильё (монолитно-кирпичный дом) обойдётся клиенту в 180 тыс. руб. за кв. м;

в районе Восточное Бирюлёво, ЮАО, выгодные предложения сосредоточены в ЖК «Царицыно-2» с такой ценой квадратного метра: квартиры — 128, апартаменты — 117 тыс. руб.;

ЖК «Лайнер», СЗАО. Здесь средняя стоимость выше — 215 тыс. руб. за кв. м, но зато предусмотрена возможность объединения помещений, а часть апартаментов продаётся с готовой отделкой и мебелью.

ЖК «Город» строится по принципу «двора без машин» с запланированной охраной территории, подземным двухуровневым паркингом

Рынок вторичного жилья

Недорогие варианты вторичного сегмента предлагают в строениях гостиничного типа. Однако уровень комфорта таких помещений зачастую клиентов не устраивает. Поэтому внимание покупателей сосредоточено на недорогом жилье старой типовой застройки в пределах МКАД. По информации ресурса  PROНедвижимость, выгодные лоты присутствуют практически в каждом округе столицы:

ВАО, Преображенский район. Однокомнатное жильё в пятиэтажной «хрущёвке» обойдётся покупателю здесь в 4,5 млн руб. Дороже предложения в современных панельных домах — до 6 млн руб. за 38 кв. м;

Марьино, ЮВАО — «спальный» район застройки девяностых годов двадцатого столетия. Жилплощадь с 1 комнатой в панельном здании стоит 5,5 млн руб.;

в ЮЗАО привлекательно по соотношению «цена и качество» смотрятся предложения в Раменках, где стоимость 1-комнатного жилья стартует с 6 млн руб.;

Хорошевский район, САО, примечателен широким спектром лотов в зданиях разных типов: «хрущёвках», панельных, кирпичных, монолитных. Купить однокомнатную жилплощадь здесь можно за 6 млн руб.